Номера дел:
Дело № 2-1428/2022, Советский районный суд г. Красноярска
Исходные данные
Бельский П. А., Бельская Л. А. обратились в суд с иском к застройщику в связи с тем, что в процессе эксплуатации в квартире выявлен дефект в виде проблемы с поступлением воздуха из вытяжного отверстия помещения кухни.
Задача:
Провести исследование и ответить на поставленные судом вопросы:
-
Имеются ли в квартире технические и эксплуатационные проблемы в работе вентиляционной системы, являющиеся следствием недостатки вызванные нарушением при производстве строительных работ , требований проектной документации и обязательных требований технических регламентов или иных обязательных требований застройщиком либо это вызвано не соблюдением собственников «Инструкции по эксплуатации объекта долевого строительства и общедомового имущества»; либо иные причины температура воздуха в квартире, влажность воздуха в квартире и на улице, направление и скорость ветра, атмосферное давление воздуха и др.? Возможно ли определить время возникновения выявленных дефектов? Если такие имеются, то назвать причины их происхождения и способы устранения?
-
Соответствует ли установленная в квартире вентиляция проектной документации застройщика, ГОСТам, САНпИН и т.д.?
-
Определить объем и стоимость работ для устранения выявленных недостатков (с учетом СТП и без учета СТП)
Решение:
ООО «Департамент оценочной деятельности» провел данное исследование путем следующих работ:
- Анализирование материалов гражданского дела.
- Осмотр вентиляционной шахты.
- Анализ нормативно-технической документации.
- Написание экспертного заключения.
Результат:
В экспертизе ООО «Департамент Оценочной Деятельности» ответил на поставленные судом вопросы:
-
В квартире технические и эксплуатационные проблемы в работе вентиляционной системы, вызванные нарушением при производстве строительных работ, требований проектной документации и обязательных требований технических регламентов или иных обязательных требований застройщиком обнаружено не было, поскольку собственник внес изменения в систему вентиляции, установленной в квартире.
-
Установленная вентиляция не соответствует проектной документации застройщика.
-
В ходе осмотра недостатки работы вентиляции обнаружены не были.
После предоставленных ответов суд вынес решение суда.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.